La firma de hipotecas baja casi un 16 por ciento en marzo
Es el mayor descenso desde enero de 2021.
También baja el importe medio de las hipotecas.
Andalucía fue la comunidad en la que más hipotecas se firmaron, un total de 7.280, seguida de Cataluña y Comunidad de Madrid.
La firma de nuevas hipotecas sigue en números rojos y con caídas de dos dígitos. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el tercer mes de este año se han inscrito en los registros 36.182 nuevos préstamos para la compra de vivienda, un 15,7 por ciento menos que en marzo del año pasado.
Con el descenso interanual de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses de tasas negativas, tras la caída del 2 por ciento que se anotó en febrero, mientras que acumula una caída interanual del 5,6 por ciento en el primer trimestre.
También se mantiene en negativo el importe medio de las hipotecas, que ha bajado un 1,5% interanual en el tercer mes del año, hasta los 142.663 euros, mientras que el capital prestado por la banca para la adquisición de inmuebles disminuyó un 17%, hasta los 5.161,8 millones de euros.
Según el INE, las últimas subidas de los tipos de interés acordadas por el Banco Central Europea (BCE) para contener la inflación en la zona euro han impulsado al alza los tipos de interés para el total de préstamos hipotecarios. El tipo medio está ya en máximos desde abril de 2017, tras situarse en marzo en el 2,99%.
El 36,1 por ciento de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de marzo a tipo variable, mientras que el 63,9 por ciento se firmaron a tipo fijo. Es decir, prácticamente dos de cada tres operaciones se siguen firmando a tipo fijo, aunque su peso sobre el volumen total es el más bajo desde mayo de 2021.
Andalucía fue la comunidad en la que más hipotecas se firmaron en marzo, un total de 7.280, seguida de Cataluña (6.467) y Comunidad de Madrid (5.515).
También son las regiones donde la banca presta más capital. En este caso lidera el ranking Madrid (con 1.200,2 millones de euros), seguida de Cataluña (1.050,4 millones) y Andalucía (879,5 millones).
Asturias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (0,8%), mientras que Baleares (-31,0%), Madrid (-23,7%) y Castilla-La Mancha (-22,1%) lideran los descensos.
