La vivienda libre aumentará un 10% su precio este año mientras la protegida no despega

El Informe sobre el Mercado Inmobiliario que elabora OBS Business School pone de manifiesto la existencia de un fuerte desajuste entre la oferta de vivienda y la demanda. El trabajo concluye que se espera un aumento del precio del 10% en el conjunto del año.

En España gastamos mucho más porcentaje del sueldo a la compra de nuestra casa y tenemos menos vivienda social. Los problemas burocráticos encarecen también la vivienda, hacen que el precio aumente una media de 12.000 euros. Así lo ha expuesto en El Mirador de Andalucía Carlos Balado, profesor y director de la consultoría de Comunicación Corporativa y Financiera Eurocofin. "Encarece el precio las ineficiencias en la gestión administrativa, que es un problema generalizado en toda España y que hace que el suelo no pueda salir de manera ágil. Eso hace que la oferta no sea suficiente para encontrar esa mayor demanda", ha explicado.

Balado cree que la construcción de viviendas de protección oficial una práctica muy extendida en los años 80 y 90 son una alternativa actualmente para cubrir la demanda de quienes no pueden asumir los altos precios de la vivienda libre, sobre todo en las grandes ciudades. "El mercado debe ser libre, pero hay formas de permitir y colaborar para que haya otras alternativas para personas con más dificultades para acceder a una vivienda y los planes de protección oficial de hace unos años fueron un éxito que se pueden imitar hoy en día", ha aclarado.