El aumento de la demanda inmobiliaria ha hecho que en la provincia de Málaga casi de 850 locales se hayan transformado en viviendas desde el año 2021
Sus precios llegan a aumentar más de un 80%
En Andalucía solo la supera Sevilla con cerca de 1.100 cambios de uso
Es una tendencia cada vez más frecuente. Bajos que antes eran oficinas, trasteros o almacenes ahora son viviendas. Antiguos comercios acaparan el 40% de esos cambios de uso a residencial. Un negocio, ante todo, muy rentable.
Un piso de 60 metros cuadrados podría alquilarse por más de 1.000 euros. Como local, no llegaría a los 800. Solo en la capital malagueña cada semana se registran 5 cambios de uso a vivienda. Se necesita un proyecto y cumplir requisitos de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia.
Ante la creciente demanda inmobiliaria y el auge de alojamientos turísticos, grandes empresas y pequeños inversores se suman a este negocio, pero también los hoteles. Desde el año 2021 en Málaga 60 se han transformado ya en viviendas.