El Banco de España eleva el déficit de vivienda a 750.000

Para el profesor universitario, José García Montalvo, "la oferta de vivienda en España es muy rígida; no se ha invertido en construcción y en los presupuestos no había nada; se necesitan infraestructuras y viviendas de alquiler social y asequible", en palabras del experto. Se agrava la falta de viviendas para atender el aumento de la demanda y la creación de hogares. En el programa "La mañana de Andalucía", García-Montalvo ha analizado el último Informe del Banco de España, en relación al sector inmobiliario. En el mismo, la institución resalta el dinamismo de la economía, pero pone el foco en esta carencia de vivienda; mantiene su previsión de crecimiento en el 2,3%, mientras eleva al 3,6% la inflación media en 2026 y sostiene que la situación inmobiliaria irá a peor.

En la entrevista, ha señalado que "no se puede vivir en casas con precio de mercado, sino construyendo viviendas sociales, pero eso no se construye en un día, hay que hacer ese parque con tiempo". En tanto que resalta la rigidez de este ámbito y la necesidad de haber planeado desde el enfoque social con nuevas viviendas asequibles. A su parecer, otros aspectos negativos vinculados a esta circunstancia son la falta de suelo, la escasez de mano de obra, el incremento de los precios de las materias primas y el alquiler turístico. En las grandes capitales, como Madrid y Barcelona, pero también en zonas más turísticas, como Baleares y Málaga y la Costa del Sol porque atraen población mucho estacional.

En definitiva, "una tormenta perfecta" determina García-Montalvo, que también ha hecho referencia a que "si te alejas 50 kilómetros de las grandes urbes, el precio cae a la mitad, pero faltan infraestructuras de transporte", un cuello de botella, que está afectando a la población, sobre todo, a los jóvenes, con menos oportunidades de acceso.