Maricarmen volverá a su casa con un contrato de ocho años y una renta que no superará el 30 % de sus ingresos

Representantes de Maricarmen y Urbagestión alcanzaron este lunes un acuerdo para que la octogenaria pueda regresar "con carácter inmediato" a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda en la que residió durante 70 años y de la que fue desahuciada el pasado miércoles.

El acuerdo, pendiente de convalidación por la propia Maricarmen, todavía ingresada en el Hospital Gregorio Marañón, se ha producido tras más de cuatro horas de reunión mediada por profesionales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). La consejera delegada de EMVS Madrid, Ana de Miguel, ha informado de que el acuerdo contempla un nuevo contrato de alquiler de ocho años y una renta que no superará el 30% de sus ingresos netos.

La abogada de Maricarmen, Beatriz Duro, ha indicado que la renta será aproximadamente similar a la que la mujer venía abonando antes del lanzamiento. El nuevo contrato tendrá una duración de ocho años y no incluirá "ninguna particularidad especial". "No ha habido grandes discrepancias, pero no deja de ser una negociación en la que hay que revisar más de 20 cláusulas y ver puntos y comas. Éramos muchos juristas en la mesa y siempre es complicado, pero finalmente hemos alcanzado un acuerdo muy satisfactorio", ha explicado.

Maricarmen no ha podido participar en la reunión debido a que continúa hospitalizada, por lo que la defensa deberá comunicarle ahora las condiciones pactadas para que tome una decisión y, en su caso, firme el contrato.

La intención es agilizar los trámites para que, si acepta el acuerdo, pueda regresar directamente a la vivienda cuando reciba el alta hospitalaria. Sus pertenencias continúan en el interior del inmueble porque, según ha recordado su abogada, no tuvo tiempo de recogerlas antes de que se ejecutara el lanzamiento. El programa municipal ofrecerá a Maricarmen asesoramiento jurídico, económico, técnico y fiscal durante la vigencia del contrato. Para la propiedad incluye un seguro multirriesgo del hogar y otro de impago de las rentas.

El Sindicato de Inquilinas había advertido antes de conocerse el resultado de la reunión de que la acampada instalada desde el sábado en la Puerta del Sol continuaría más allá de que se alcanzara un acuerdo individual para Maricarmen o de que el Gobierno aprobara un real decreto de vivienda.

La organización reclama la aprobación íntegra del 'decreto Maricarmen', con medidas como la renovación automática de los contratos de alquiler, una regulación contra los abusos en los arrendamientos temporales y por habitaciones y la paralización de los desahucios sin alternativa habitacional.

Maricarmen fue desahuciada el pasado miércoles de la vivienda en la que residía desde 1956. El contrato de renta antigua había sido firmado originalmente por su padre y posteriormente se subrogó en ella. Urbagestión adquirió el inmueble en 2018 y acudió a los tribunales al considerar extinguido el arrendamiento. Aunque una sentencia inicial dio la razón a Maricarmen, la Audiencia Provincial falló posteriormente a favor de la propiedad y el Tribunal Supremo inadmitió en diciembre de 2023 el recurso presentado por su defensa.

El lanzamiento se ejecutó en el cuarto intento, después de que cientos de personas pasaran la noche frente al edificio para tratar de impedirlo. Maricarmen, de 87 años y con una discapacidad reconocida del 50%, fue evacuada en camilla por sanitarios del Samur y trasladada al Hospital Gregorio Marañón.

El desahucio provocó una marcha el sábado desde la Puerta del Sol hasta el Congreso de los Diputados bajo el lema 'Ni una Maricarmen más', tras la que comenzó la acampada en el conocido como 'kilómetro cero'.