Los jueces pueden anular una hipoteca si consideran que el IRPH es abusivo
DICTAMEN DE LA JUSTICIA EUROPEA
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dado la razón a los consumidores con hipotecas referenciadas al índice IRPH
Sentencia que los jueces españoles deben controlar si se comercializaron de forma abusiva
Permitiría compensar a los afectados cuando sea el caso
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dado la razón a los consumidores con hipotecas referenciadas al índice IRPH al sentenciar que los jueces españoles deben controlar si se comercializaron de forma abusiva, lo que permitiría exigir compensar a los afectados cuando sea el caso.
La corte con sede en Luxemburgo precisa que, cuando se considere que hubo un abuso, el juez nacional podrá sustituir el IRPH por otro índice legal para proteger a los consumidores de las consecuencias perjudiciales que podría conllevar la anulación del contrato de préstamo.
La sentencia supone un varapalo para la banca, que podría tener que hacer frente a una factura de hasta 44.000 millones de euros, ya que las entidades españolas tenían una cartera de 15.500 millones de euros en hipotecas referenciadas al IRPH al cierre de 2019.
El IRPH es un índice oficial elaborado por el Banco de España, y que se calcula según la media de los tipos de interés de los créditos de las hipotecas que conceden los bancos. Es el segundo índice más utilizado para referenciar los préstamos variables para comprar una vivienda, por detrás del euríbor, que se establece según los tipos de interés de los préstamos entre bancos.
