El euríbor registra una leve bajada en junio, al 2,80 %, pero sigue encareciendo las hipotecas

El euríbor ha cerrado junio levemente a la baja, con una tasa media del 2,798 %, frente al 2,804 % de mayo, y aunque ha puesto fin a tres meses consecutivos de incrementos, seguirá encareciendo las hipotecas variables.

Y es que pese a la caída de junio, el euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, se encuentra aún muy lejos de la tasa marcada hace un año (junio de 2025), cuando cerró en el 2,081 %, lo que provocará una nueva alza en las cuotas de los créditos hipotecarios.

En concreto, en el caso de una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y con un interés del euríbor más el 1 %, el incremento anual será de unos 700 euros. Si el préstamo es superior, de 300.000 euros, con las mismas condiciones, el alza en las cuotas rozará los 1.400 euros anuales.

El experto del Instituto Español de Analistas (IEA), Javier Santacruz, ha explicado que el euríbor se ha estancado tras haber descontado meses antes la subida de tipos del BCE. Para los próximos meses, la evolución del euríbor dependerá de dos factores, según ha dicho. Por un lado, que la inflación se controle y, por tanto, no haya más subidas de tipos, y por otro, la actuación de la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed).

Sobre Oriente Medio, indica que si finalmente Estados Unidos e Irán alcanzan la paz, es probable que la inflación en la eurozona se reduzca, lo que puede llevar al BCE a mantener los tipos en lo que queda de año. En ese escenario, prevé, el euríbor podría bajar y situarse alrededor del 2,6 %. Por el contrario, si el conflicto se recrudece, la inflación de la eurozona podría experimentar otro incremento, lo que obligaría al BCE a subir sus tipos una o dos veces más en 2026, mientras que el euríbor podría llegar a superar el 3 %.