El precio del alquiler de habitaciones en Andalucía roza los 400 euros mensuales

El mercado del alquiler compartido en Andalucía consolida su tendencia al alza este año, situando el precio medio de una habitación en la comunidad en torno a los 400 euros mensuales. Esta cifra refleja la creciente presión inmobiliaria que sufre la región, impulsada tanto por el auge del turismo como por el regreso de miles de jóvenes a las aulas tras las vacaciones de verano.

La alta demanda estacional, concentrada especialmente entre los meses de julio y septiembre, ha provocado una drástica reducción de la oferta disponible en las principales plataformas del sector.La situación actual evidencia una profunda brecha económica entre las diferentes capitales de provincia andaluzas. Málaga lidera el ranking como la ciudad más costosa con una media de 517 euros al mes debido a su atractivo tecnológico y turístico, seguida de cerca por Cádiz con 482 euros y Sevilla, que supera la media nacional alcanzando los 453 euros en sus zonas universitarias más demandadas.

En el extremo opuesto, el interior de la comunidad autónoma ofrece un respiro para los bolsillos, con Jaén a la cabeza de las opciones más baratas de España con 250 euros, y Córdoba manteniéndose estable por debajo de los 300 euros mensuales.A los costes de la renta mensual se suman variables que dificultan el acceso a la vivienda, como la exclusión de los gastos de suministros —agua, luz e internet— que añaden entre 30 y 50 euros adicionales a la factura final.

Expertos inmobiliarios señalan que la ubicación y servicios extra, como el baño privado, están reconfigurando un mercado residencial cada vez más competitivo. Ante este panorama, los portales especializados recomiendan a estudiantes y trabajadores planificar las búsquedas con antelación para mitigar el impacto de los precios en las zonas más tensionadas.