¿Hipoteca variable o a tipo fijo? Despierta Andalucía nos da las claves

Ya sabemos que las hipotecas van a ser más caras después de la subida de los tipos de interés decidida por el Banco Central Europeo. La entidad dice que es una medida necesaria para frenar la inflación pero lo cierto es que de momento muchas familias lo van a tener más difícil para llegar a fin de mes. El economista y profesor de la Universidad Pablo De Olavide de Sevilla, Manuel Alejandro Hidalgo, en una entrevista en Despierta Andalucía, ha dado a lagunas claves.

Ha explicado que la subida realizada por el Banco central Europeo "no la vamos a notar" porque lo que los ciudadanos están notando es la subida previa del Euríbor. "Es el tipo de interés al que se referencian las hipotecas y sube atendiendo a las circunstancias del mercado. Si hay previsión de que el BCE suba el precio del dinero, el euríbor subirá. Si hay previsión de que baje, el euríbor bajará y eso es lo que ya ha ocurrido. Ya ha subido el euríbor antes de que el BCE suba los tipos de interés", ha explicado.

Ante la posibilidad de si es el momento de cambiar las hipotecas variables a tipo fijo, Manuel Alejandro Hidalgo ha asegurado que la respuesta tiene matices. "No hay una verdad absoluta. La pregunta es hasta donde van a subir los tipos, se habla del 5% en EEUU, en Europa no llegará, no sabemos si llegaremos al 4%. Esperamos que a partir de la mitad del año que viene si los datos de inflación de estos últimos meses van moderándose, los tipos de interés empezarán a frenarse en su subida. De hecho lo empezaremos a notar en el euríbor, que dejará de subir. No sabemos cuando va a ocurrir pero esperemos que a partir del año que viene".

Por tanto, ha dicho, hay que tener en cuenta ciertas cosas cuando se va al banco. "Una de ellas es el tipo de interés fijo, no vayamos a salir de Guatemala y meternos en Guatepeor, Además tenemos que asegurarnos de que podemos renegociar las condiciones del a hipoteca cada cierto tiempo". ha dicho.

Ante la posibilidad de entrar en una recesión, Hidalgo explica que la crisis económica actual es completamente  diferente a la de 2008. "La crisis de 2008 nos pilló a las familias y a las empresas muy endeudadas y por contra, a la administración pública, al Estado, muy poco endeudado. Ahora el mundo es al revés. Las empresas y las familias y empresas han hecho un esfuerzo por no endeudarse. Vamos de forma más relajada a este momento. Si el mercado de trabajo tiene buen comportamiento nos ayudará a sortear o pasar mejor una posible recesión" 

Precisamente respecto a esta idea, se ha mostrado pesimista ante la posibilidad de una aumento considerable del empleo pero sí ha matizado que tampoco se está destruyendo. "No veo un destrucción fuerte del empleo. Este mes ha aumentado el paro pero porque se ha incrementado la población activa", ha afirmado.