El alquiler de una vivienda en Andalucía se lleva la tercera parte del sueldo

Para que la ciudad sea habitable debe ofrecer viviendas asequibles y en el sector del alquiler cada vez es más difícil que sea así. Este miércoles hemos sabido que el alquiler de una vivienda en Andalucía se lleva el 32% de los ingresos del inquilino, es decir, una tercera parte de su sueldo.

Aun así, nuestra comunidad está por debajo de otras que son más caras, como Baleares, Madrid o Cataluña. El precio medio por vivienda alquilada en España es de 859 euros al mes, aunque las diferencias entre unas localidades y otras son muy abultadas.

Suben los alquileres y sube también el precio de compra de viviendas. Vuelven las grúas, sobre todo, en las localidades costeras. La compraventa de viviendas va a acercarse a las 600.000 en este 2019, una cantidad que no se conocía en el país desde antes de la crisis.

Pero el incremento de viviendas en venta es muy desigual. Sorprenden zonas del litoral, como la costa del Sol, o localidades como Motril, en Granada, o Chiclana y el Puerto de Santa María, en Cádiz, donde la obra nueva ha resurgido con fuerza. En algunos sitios la demanda de viviendas supera a la oferta. En muchos casos, lo que hay detrás son fondos de inversión internacionales.

Suben las promociones y suben los precios que en el litorial superan con creces los 3.000 euros por metro cuadrado construido. Y seguirán subiendo este año, según Tinsa, la empresa de tasación, que calcula incrementos del 15% en muchas zonas de la costa.