Las familias sin ingresos o en paro podrán entregar su casa para saldar su hipoteca

"La dación en pago debe ser una excepción, pero la triste realidad  es que algunas viviendas que entregan las familias es el único activo  que tienen", aseguró el ministro en respuesta en una interpelación  del diputado de la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA) Joan Coscubiela  Conesa en el Congreso sobre la dación en pago y los abusos de las  entidades financieras.

Dentro de una serie de medidas recogidas en un "código de buena  práctica" y reformas de carácter legal, el ministro adelantó que el  Gobierno propondrá que al menos durante dos años estas familias  puedan habitar en la vivienda antes de su desalojo.

En concreto, este periodo "prudencial" podría ser también  prorrogable si las familias acuerdan con la entidad financiera una  cuota de pago que sea considerado "justo".

Para considerar a estas familias dentro de lo que De Guindos  definió como "umbral de exclusión", la dación en pago se permitiría  si se condiciona a que se trate de la primera vivienda y a que las  familias no cuenten con rentas y patrimonio adicionales. El titular  de Economía advirtió de que habrá que actuar con "cautela" para  evitar un acogimiento a esta cláusula de forma "abusiva y  fraudulenta".

De Guindos aseguró que estas medidas legislativas se estudiarán  con el Ministerio de Justicia, para después promover el código de  buenas prácticas entre el sector bancario. Eso sí, aclaró que las  entidades se podrán acoger a este código de forma "voluntaria".

En este sentido, el ministro también propuso reestructurar las  deudas hipotecarias fijando el pago del capital que se adeuda de  forma "proporcional" en el número de cuotas pagadas.

Asimismo, dejó abierta la "posibilidad" de que las entidades  financieras asuman "parte" del riesgo de las garantías hipotecarias.  "Parece razonable que por la deficiente tasación la entidad sea  copartícipe", subrayó. Para el colectivo considerado por el Gobierno en el "umbral de  exclusión", el ministró también propuso atenuar los intereses de  demora, pues admitió que éstos son "abusivos" y existe margen legal  para flexibilizarlos.

"El Gobierno es muy sensible a la situación que ha generado la  percepción social del gran numero de ejecuciones hipotecarias",  defendió De Guindos ante la acusación del diputado de la Izquierda  Plural de que el Gobierno "permanece impasible". Pero el ministro avisó de que lejos de planteamientos  "demagógicos", la dación en pago no es la "solución mágica", y puso  el acento en que puede mermar la concesión de crédito y reducir el  plazo de amortización y la cuantía de los préstamos hipotecarios.  "Hay que enmarcarlo en familias incluidas en umbral de exclusión",  enfatizó.

Coscubiela Conesa recordó que unas 150.000 familias han sido  desahuciadas en los último cuatro años de su vivienda habitual, y  subrayó que si el Gobierno ayuda a las familias en situación de  impago impulsaría también al sector financiero. "El Gobierno sí es  sensible a este tema", replicó De Guindos.